Sedang cari pemilik ruko untuk buka cabang? Atau berencana membuka usaha baru?
Sebelum resmi menyewa tempat, sangat penting untuk memilih lokasi strategis dan bisnis yang berprospek bagus. Ada baiknya juga untuk menyesuaikan jenis usaha dengan target pasar di sekitar lokasi ruko.
Dengan demikian, bisnis Anda bisa berkembang dengan lancar sehingga menghasilkan keuntungan yang lebih besar.
Belum yakin mau bisnis apa? Yuk, simak beberapa ide bisnis menjanjikan berikut.
Ide Bisnis Populer
Berikut beberapa ide bisnis dengan prospek bagus yang cocok untuk dibuka di ruko:
1. Coffee Shop
Minum kopi tidak lagi sekedar kebiasaan bagi masyarakat. Namun, sudah menjadi bagian dari gaya hidup sehari-hari. Tren ini membuat semakin banyak pebisnis yang mencari ruko untuk usaha coffee shop.
Bahkan tidak berlebihan untuk menyebut usaha jualan minuman kopi sebagai salah satu bisnis paling cuan.
Anda bisa menata interior ruko untuk menghadirkan suasana yang nyaman bagi pelanggan.
Apalagi biasanya pelanggan suka menjadikan coffee shop sebagai tempat nongkrong santai.
Bahkan banyak juga pelanggan yang datang ke coffee shop untuk bekerja.
2. Laundry
Kebutuhan jasa laundry semakin tinggi dalam masyarakat modern yang sehari-hari padat kesibukan.
Maka tidak heran jika banyak pebisnis cari pemilik ruko untuk buka caban laundry.
Bisnis laundry juga tidak memerlukan modal yang besar. Anda sudah bisa membuka bisnis ini dengan bermodal sebuah mesin cuci, setrika, dan sabun deterjen.
Biasanya, bisnis laundry berlokasi dekat area perumahan dan kos-kosan. Tujuannya untuk memudahkan pelanggan menjangkau jasa laundry, sehingga bisnis dapat tumbuh dengan lancar.
Baca Juga: Cara Bangun Bisnis Laundry dari Nol hingga Sukses
3. Restoran Cepat Saji
Ide bisnis paling cuan selanjutnya yaitu restoran cepat saji. Aneka menu cepat saji seperti mie, burger, dan ayam goreng, selalu mempunyai peminat.
Pangsa pasar untuk bisnis ini terbilang besar dan stabil. Pelanggan makanan cepat saji juga mencakup berbagai kalangan usia.
Anda bisa menawarkan pilihan menu yang unik dengan harga terjangkau untuk menarik minat pelanggan.
Untuk membuka resto cepat saji, besar modalnya juga tidak terlalu besar. Apabila menginginkan cara lebih praktis, maka Anda bisa bergabung ke bisnis kemitraan yang cari rekan usaha.
Bisnis kemitraan (franchise) menyediakan model yang sudah teruji dan dukungan merk yang sudah dikenal masyarakat.
4. Minimarket
Minimarket atau toko kelontong yang menjual kebutuhan sehari-hari juga termasuk tempat yang tidak pernah sepi pembeli. Terlebih lagi, jika Anda membuka bisnis minimarket di kawasan perumahan.
Umumnya, minimarket menyediakan berbagai produk, mulai dari makanan, minuman, produk perawatan, alat kebersihan, hingga kebutuhan dapur.
Untuk menjaga kepuasan pelanggan, pastikan minimarket Anda menjual produk-produk berkualitas dan menawarkan banyak jenis barang kebutuhan.
5. Salon atau Barbershop
Layanan perawatan tubuh seperti potong rambut dan kecantikan juga termasuk bisnis yang menjanjikan.
Terutama pada daerah perkotaan di mana banyak pekerja dituntut untuk menjaga penampilan.
Anda bisa buka cabang usaha salon atau barbershop pada ruko yang berlokasi strategis. Misalnya, dekat perumahan dan perkantoran.
Untuk menunjang pertumbuhan bisnis, sebaiknya hadirkan konsep interior yang nyaman.
Pelayanan juga perlu dilakukan dengan ramah dan profesional. Hal ini bertujuan agar pelanggan merasa betah dan kembali ke salon secara berkala.
6. Layanan Kesehatan
Penyedia layanan kesehatan juga banyak yang cari pemilik ruko untuk buka cabang. Pasalnya, ruko merupakan opsi tempat usaha yang siap pakai dan berlokasi bagus.
Permintaan untuk layanan kesehatan juga selalu ada. Apalagi jika Anda membuka bisnis di kawasan yang padat penduduk.
Untuk memastikan keamanan dan kepuasan pelanggan, bisnis perlu menggandeng tenaga profesional.
Contoh bisnis layanan kesehatan yang bisa Anda jalankan di ruko antara lain, klinik, apotek, gym, dan pijat refleksi.
Baca Juga: Jangan Salah Pilih Franchise! Cek Hal Ini Dulu!
7. Daycare
Daycare (jasa penitipan anak) dewasa ini semakin banyak dibutuhkan oleh masyarakat. Hal ini seiring dengan semakin banyaknya orang tua yang sibuk bekerja, sehingga perlu solusi untuk penitipan dan pengasuhan anak.
Jasa ini menyediakan tempat yang aman dan pengasuhan berkualitas bagi anak-anak. Sehingga orang tua dapat bekerja tanpa khawatir mengenai anak-anak.
Bisnis jasa penitipan anak dapat berpeluang lebih bagus dengan pemilihan lokasi yang cermat. Contoh lokasi ideal untuk bisnis daycare yaitu lingkungan dekat kawasan perumahan.
Tips Cari Pemilik Ruko untuk Buka Cabang
Saat mencari ruko untuk membuka bisnis, penting untuk memperhatikan hal-hal berikut:
1. Pilih Ruko di Lokasi Terbaik
Lokasi termasuk hal paling krusial dalam memilih tempat membuka bisnis. Idealnya, lokasi ruko berada pada tempat yang mudah dijangkau dan strategis.
Pemilihan lokasi juga perlu menyesuaikan dengan target pasar bisnis. Sebagai contoh, untuk buka kafe, lingkungan dekat kampus dan perkantoran jadi lokasi ideal.
Bagi Anda yang mencari ruko untuk kantor, maka kemudahan akses menjadi prioritas yang lebih utama.
2. Perhatikan Reputasi Pemilik Ruko
Reputasi dan rekam jejak dari pemilik ruko juga wajib untuk Anda perhatikan. Tujuan langkah ini adalah untuk menghindari masalah di kemudian hari.
Asal menyewa dari pemilik yang bermasalah, bisa mengakibatkan dampak merugikan bagi bisnis.
Misalnya, pemilik ruko tidak mengantongi izin pembangunan secara resmi atau tengah menghadapi sengketa lahan.
3. Memastikan Legalitas dan Perizinan
Legalitas dan perizinan juga perlu Anda cek dengan seksama sebelum menyewa ruko sebagai tempat usaha.
Anda perlu memastikan bahwa ruko tidak memiliki batasan penggunaan bangunan untuk jenis usaha yang ingin Anda jalankan.
Kemudian, cek juga ada tidaknya Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dan perizinan lainnya.
4. Perhatikan Fasilitas Ruko
Fasilitas yang tersedia pada ruko juga termasuk faktor penting yang perlu Anda perhatikan.
Supaya lebih mudah saat memilih, ada baiknya untuk menentukan dulu jenis fasilitas yang bisnis Anda butuhkan.
Sebagai contoh, ruko untuk membuka restoran sebaiknya memiliki lahan parkir yang memadai.
Sementara itu, ruko yang cocok untuk kantor cabang perlu mempertimabngkan ketersediaan ruang dengan jumlah karyawan.
5. Sesuaikan dengan Ketersediaan Anggaran
Terakhir, Anda perlu memperhatikan kesesuaian biaya sewa ruko dengan anggaran yang tersedia.
Anda perlu melakukan perhitungan dengan cermat mengenai biaya sewa agar bisnis berjalan lancar.
Pasalnya, menghabiskan anggaran terlalu besar untuk biaya sewa bisa berdampak negatif untuk operasional bisnis.
Baca Juga: Cara Mudah Menghitung Modal agar Bisnis Tidak Merugi
Cari Ruko Terbaik untuk Bisnis dari Pemilik Bereputasi
Kendati terlihat seperti urusan biasa dalam bisnis, cari pemilik ruko untuk buka cabang sering kali tidak cukup menantang. Apalagi kesalahan memilih bisa mengakibatkan kerugian yang fatal bagi bisnis.
Bagi Anda yang memiliki ruko, bisa menghadiri Hosted Buyer Program dalam event FLEI.
Program ini akan mempertemukan para pemilik ruko dengan klien potensial dalam sesi business matching. Yuk, booking space sekarang juga untuk berpartisipasi sebagai Exhibitor FLEI.
Event Pameran FLEI yang berlangsung tanggal 10 -12 Oktober 2025 di NICE PIK 2 juga menawarkan rangkaian program menarik lainnya. Cek info selengkapnya dari IG @fleixpoid.
